总价51.85亿，楼面1.3万/㎡！香港城项目来了！高端服务业加持，满满国际范！

丨香港城，将撬动片区产业发展丨

香港城首期规划分为多个功能板块，分别是黄猄涌滨水绿道串联起的滨水商务区、高尚住宅区、主题商业区、国际教育区、医疗区，将打造港式风格的城市核心区域。

借鉴香港的TOD开发模式，香港城的目标是汇聚一批港澳创新创业人才，以产业带动，实现产城融合。无庸置疑，它的规划，将给三龙湾南海片区的产业发展、人才引进带来极大价值。

• 至少3万㎡住宅要销售给港澳居民

此前，南海区出台政策，对搭乘高铁往返粤港澳合作高端服务示范区的港澳人才予以最高160元/次的交通补贴，这将有效形成粤港澳大湾区的人才虹吸效应。

• 建设一家港式医疗中心

这将就近解决高端人才的生活医疗需求。医疗中心的雇佣人员的从业资质要得到香港或国际上的认证，从而提高三龙湾南海片区的医疗水平，从而带动生物医疗产业的加速发展。

• 引入一家香港教育培训机构

引入香港教育机构，是对三龙湾南海片区现有教育板块的一个拓展。该培训教育机构将提供优质的国际化教育模式，结合本地区现有的优质教育资源，将助力三龙湾南海片区的教育产业做大做强。

• 引入一批优质的国际品牌和国际企业

这将有助于提升三龙湾南海片区的国际形象，形成高端人士的生活配套。此外，国际化的外资企业的落地，也进一步吸引国际高端人才，形成产、城、人的有机结合。

丨片区投资发展价值趋热丨

凭借得天独厚的区位优势，今年以来，三龙湾南海片区土拍市场呈现出一片火热景象，区域价值趋热。

澳门城二期

林岳车辆段TOD综合开发项目

4月9日，林岳车辆段TOD综合开发项目地块进行竞拍，经过多轮竞逐，最终以65.65亿成交，楼面价14869元/㎡，创下今年佛山拍地总价新高。（详戳→）

丨三龙湾南海片区蓝图可期丨

交通方面，香港城地块周边轨道交通规划密集，设有佛山2号线、4号线、7号线、11号线和南海新交通等，可直接握手广州南站、广钢新城，成为广佛极核交通最便捷的区域。

根据规划，三龙湾南海片区共有4条在建和近期启动的轨道交通，及佛山7号线、佛山10号线、广佛江珠城际3条规划中的轨道交通，实现10分钟对接广州南站、20分钟直达广佛核心、60分钟直达湾区城市的目标。

产业方面，三龙湾南海片区着力在科创、文创、互联网产业、港澳专业服务等现代服务业发力。为此，南海片区规划了“一轴一带三板块”的产业发展布局。

其中，广东省四大实验室之一的季华实验室，将打造成为国内一流、国际高端的战略科技创新平台。而文翰湖国际科创小镇，亦将集聚一批具有高知名度和高影响力的科创型企业。

季华实验室效果图

此外，丰树国际创智园首期、三山科创中心一期已建成，吸引了南华仪器、星联精密、宝索机械等科创龙头民企建设总部和基地。

还有三山云谷、粤港澳大湾区电竞文创中心等多个重量级科创平台，令三龙湾南海片区的产业发展大有可为。

配套方面，近年来，三龙湾南海片区的居住、酒店、人才公寓等配套日趋完善，已建成运营云栖酒店、佛罗伦萨小镇、第壹时区等，未来还有永旺梦乐城，为市民提供一站式消费体验。

名古汇·永旺梦乐城效果图

而三龙湾南海片区在建的文翰湖二期、三山森林公园、高铁公园，将把山、湖、城串联起来，将轨道、绿道、水道和道路有机融合起来，形成独有的生态优势。

高铁公园效果图

教育方面，三龙湾南海片区拥有文翰中学，文翰小学、文翰二小、南海外国语学校、美伦国际学校等优质教育配套。香港理工大学广佛校区就落户三龙湾南海片区，未来将会汇聚超过3万高学历年轻人才。