中外环+双轨交，大宁北红盘首开劲销12亿，二批次加推在即！

千帆过尽，经过前期精心的筹划准备，7月19日，佳运·瑞璟湾终于迎来线上首次开盘，共推出280套建面约98-166㎡房源，开盘当日创下热销12亿的佳绩，营销中心现场人气爆棚、成交不断。一场拼手速、敢决断的竞赛，点燃了夏日的上海，印证了佳运·瑞璟湾宽境小高层的独特魅力。

活动现场图

大宁北+中外环+双轨交+约1.8的低容积率+3.1m建筑层高+约30-38m栋距，以及离尘不离城的区域位置，等等数字及优势处处都在证明，它没有辜负“稀贵”这两个字。

仁和都市花园实景图

约1公里范围内可达1号线呼兰路站、18号线大康路站（在建），5站即达上海马戏城，尽享大宁缤纷繁华。项目紧邻蕰藻浜，坐享一线滨水景观。项目西南侧规划建设15班幼儿园、东侧规划建设24班中学，在家门口享一站式全龄教育。

项目区位图

以约1.8低容积率，约30-38米宽阔楼间距，臻选名贵花木造景，打造低密森系景观园林。人性化规划：全家庭的阳光草坪、孩子们的松鼠森林、青年人的林屿花园、长者们的健康步道等，让“小有所乐、青有所趣、老有所益”。

全系产品3.1米建筑层高设计，超大窗墙比，全面提升户型的通风采光性。其中至宽规划建面约166㎡奢境平层，独立电梯入户，约16.2米超大面宽、约6.2米巨幕宽厅、奢适主卧套房，致献有品质追求的城市菁英。

样板间实景图

佳运·瑞璟湾小高层无连廊设计，带来更高的得房率，且户型设计没有浪费空间，居住面积更“实惠”。同时也有效避免了楼道“脏、乱、差”等问题的发生。

项目鸟瞰图

项目后期物业均采用中航物业管理团队，中航物业是中国物业百强-TOP12，大型央企背景，打造智慧物业3.0(π平台），由一级资质团队为业主带来有温度的尊崇体验。

物业示意图

此次首开热销，市场热情如此之高，有惊喜，但也在意料之中。毕竟，热销的背后正是对品质、对产品的肯定。在未来的日子，佳运·瑞璟湾将继续秉承初心，构筑品质人居，呈现美好未来。

建筑面积约98-166㎡宽境小高层

恭迎品鉴

免责如下：1、本项目推广名：佳运·瑞璟湾，地名办核准名/备案名：佳运文萃名邸，预售证号：宝山房管（2023）预字0000206号，开发公司：上海佳运锦程房地产开发有限公司；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3、本宣传资料所涉及的户型图仅为装修建议，其装修、家具、陈设、功能布局、空间分割等非交付标准，不属于交付范畴。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；4、本宣传资料中涉及商品房销售面积均为建筑面积；5、相关内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；6、本宣传物料中所有图片、文字、镜头、数据均仅供参考，不作为合同要约，所有内容以政府有关部门最终批准方案、法律文件和买卖合同为准。