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父母去世后, 独生子女无法继承房产? 很多大连人都不知道!速看

2018-04-01 半岛晨报


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明日天气

4月2日,星期一,二月十七。多云有雾,6℃~16℃,相对湿度:60%~95%,偏南风5到6级阵风7级转偏北风6到7级。

小编的同事最近要买房子,

准备当婚房用,

同事们都劝他说,

反正你是独生子女,

父母有房子就先住着,

将来也是你的,

但实际上,

很有可能不是你的。


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律师分析


1、这套房子是小丽父母的婚内共同财产,小丽父亲去世,这套房产的1/2属于小丽母亲,1/2属于小丽父亲的遗产。


2、小丽父亲死亡时,有三个继承人,那就是小丽母亲、小丽、还有小丽奶奶。如果没有特殊情况,那么三人平分1/2。因此小丽母亲在原有1/2的基础上再获得1/6,合计2/3,小丽分得1/6,小丽奶奶分得1/6。


3、小丽奶奶过世后,属于小丽奶奶的1/6本该由小丽爸爸的四兄弟姐妹转继承,一人1/24,但这时小丽大伯和小丽爸先于奶奶过世了。根据法律规定,由小丽大伯和小丽爸的晚辈直系血亲代位继承,也就是小丽大伯的1/24由小丽大伯的三个孩子继承各1/72,小丽爸的1/24由小丽继承。加上前面的1/6,小丽现在有5/24。


4、小丽二伯的1/24,根据法律的规定,婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人,否则就是夫妻共同财产。从理论上讲,小丽二伯离婚后,这1/24应该分成两半,小丽二伯1/48,小丽二娘1/48。


5、小丽小姑姑和小姑父没离婚,因此共同拥有1/24。


6、现在小丽母亲过世,小丽母亲只有小丽一个继承人,因此小丽母亲的财产全部由小丽继承。所以小丽最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。



律师说,这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已,具体要怎么把这套房子分配下去,那就更复杂啦。律师认为,这一切,假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话,就不会那么麻烦了



提醒:中国人总认为立遗嘱不吉利,其实,年迈父母在身体尚健康时,如能立个遗嘱,也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱,也并非不孝顺。


也希望天下的父母都有一个健康的好身体。


来源:微泰州、腾讯视频、中金在线、杭州日报、财经国家周刊(ENNWEEKLY)、财经内参、央视财经、新华网


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